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【2026年1月最新】 久手駅 (JR山陰本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,332

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,257
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える久手駅の特徴

島根県大田市に位置する久手駅周辺は、穏やかな日本海を身近に感じる「海辺のスローライフ」と都市への近接性が両立した穴場エリアです。不動産のプロの視点から見ても、ここは自然の豊かさと生活利便性のバランスが非常に優れています。

まず交通面では、JR山陰本線を利用して隣の大田市駅までわずか約5分、主要ターミナルである出雲市駅へも約35分でダイレクトにアクセス可能です。駅周辺は平坦な土地が多く、自転車や徒歩での移動もスムーズ。中心部へ短時間で移動できるため、通勤・通学の利便性を確保しながら、喧騒を離れた静かな住環境を手に入れられるのが最大のメリットです。

生活環境も充実しています。日々の買い物には、新鮮な地元食材が豊富な「グッディー 大田店」が車で約5分圏内にあり非常に便利です。また、徒歩圏内には美しい砂浜が広がる「久手海水浴場」があり、日常的に海辺の散歩や釣りを楽しめる贅沢な環境が整っています。さらに、大型遊具を備えた「大田市民公園」も生活圏内にあり、子育て世帯にとっても安心感があります。

「海が見える暮らし」を日常に取り入れつつ、利便性も妥協したくない方へ。久手駅周辺は、心豊かな定住を叶える魅力的な地域として自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

久手駅(JR山陰本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 58,000円 50,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 570円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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