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【2026年1月最新】倉吉駅（ＪＲ山陰本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,829 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,692 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える倉吉駅の特徴

不動産のプロの視点から見ると、倉吉駅周辺は「鳥取県内で最も利便性と住環境のバランスが取れた街」の一つと言えます。

最大の魅力は、特急「スーパーはくと」や「スーパーまつかぜ」の始発・終着駅である点です。座って快適に移動できるメリットは大きく、県庁所在地の鳥取駅や商業の街・米子駅へも特急で約30分〜35分と、県内主要都市へスムーズにアクセス可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅の目と鼻の先にはスーパー「エース倉吉駅前店」があり、仕事帰りの買い物もスムーズ。さらに、広大な敷地を誇る「倉吉運動公園（倉吉スポーツセンター）」も近く、お子様を遊ばせる場やジョギングコースとして市民に親しまれています。

周辺は「白壁土蔵群」に代表される歴史情緒が残りつつも、駅前再開発により歩道が広く整備されており、「静かで安全な暮らし」と「高い都市機能」が程よく調和しています。また、三朝温泉などの名湯も車ですぐの距離にあり、休日には気軽にリフレッシュできるのもこの街ならではの贅沢です。

利便性を確保しつつ、自然豊かな環境でゆとりある生活を送りたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

倉吉駅（ＪＲ山陰本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	51,000円	30,000 〜 60,000円
1K	44,000円	30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	55,000円	35,000 〜 70,000円
2K/2DK	45,000円	20,000 〜 55,000円
2LDK	57,000円	35,000 〜 80,000円
3K/3DK	49,000円	35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 533円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 362円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 482円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 779円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 567円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 518円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 倉吉駅 （ＪＲ山陰本線） の家賃相場・適正価格レポート