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【2026年1月最新】 安岡駅 （ＪＲ山陰本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

39,261 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,287 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える安岡駅の特徴

山口県下関市に位置する「安岡駅」周辺は、穏やかな響灘の海と豊かな緑に包まれた、「職住近接」と「スローライフ」を両立できる魅力的なエリアです。

まず交通面では、JR山陰本線を利用して下関駅まで直通約15分という軽快なアクセスが最大のメリットです。通勤・通学の時間帯には1時間に2〜3本の運行が確保されており、市中心部への移動にストレスを感じません。また、下関駅を経由すれば、九州の玄関口である小倉駅へも約40分前後で到達できるため、県外への移動や出張が多い方にも適した立地といえます。

生活環境も非常に充実しています。駅前には「アルプ安岡」などの商業施設が集まっており、特に「マックスバリュ安岡店」は日々の買い物に欠かせない存在です。また、休日には、広々とした芝生が広がる「安岡中央公園」で家族連れがピクニックを楽しむ光景が見られ、少し歩けば安岡海水浴場で潮風を感じることもできます。

このエリアの最大の特徴は、都市の利便性を享受しながら、海辺の穏やかな住環境を手にいれられる点にあります。落ち着いた住宅街が広がっており、子育て世帯からリタイア後の移住者まで、幅広い層に自信を持っておすすめできる下関屈指の良質な居住エリアです。

マーケットサマリー

安岡駅（ＪＲ山陰本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 225,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 32,000円 15,000 〜 60,000円
1K 45,000円 25,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 55,000円 30,000 〜 70,000円
2LDK 66,000円 45,000 〜 220,000円
3K/3DK 53,000円 30,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,044円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 518円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 522円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,296円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 881円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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