家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 山口県 > JR山陰本線 > 小串

【2026年1月最新】 小串駅 (JR山陰本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

35,780

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,496
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える小串駅の特徴

山口県下関市に位置するJR小串駅周辺は、穏やかな響灘(ひびきなだ)の眺望と豊かな自然に恵まれた、非常に住み心地の良いエリアです。

交通面での最大の強みは、小串駅が山陰本線の運行上の拠点駅であり「始発列車」が多数設定されている点です。下関駅までは約45分〜50分を要しますが、始発であれば通勤・通学ラッシュ時でも確実に座って移動できるため、読書やモバイルワークの時間として有効活用できます。

生活環境も整っており、駅徒歩圏内には生鮮食品が豊富なスーパー「マルキュウ 小串店」があるほか、少し足を延ばせば広大な敷地を持つ「小串総合公園」があり、大型遊具や広場で休日をゆったり過ごせます。また、近隣には山口県済生会豊浦病院などの大規模な医療施設が控えていることも、永住を考える上で大きな安心材料となるでしょう。

海辺の静かな環境を享受しながら、生活に必要な機能がコンパクトにまとまった小串駅周辺。都会の喧騒を離れ、心豊かな「シーサイドライフ」を送りたい方にとって、ここはまさに理想的な選択肢といえます。不動産のプロとしても、落ち着いた住環境を求める層にぜひ注目していただきたい地域です。

マーケットサマリー

小串駅(JR山陰本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 46,000円 40,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 5円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能