家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 山口県 > JR山陰本線 > 川棚温泉

【2026年1月最新】 川棚温泉駅 (JR山陰本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

39,538

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,097
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える川棚温泉駅の特徴

山口県下関市豊浦町に位置する「川棚温泉駅」周辺は、歴史ある温泉街の情緒と穏やかな田園風景が調和した、非常に満足度の高い居住エリアです。

不動産のプロの視点から見た最大の魅力は、「温泉のある暮らし」を日常にできる贅沢な環境です。徒歩圏内には、建築家・隈研吾氏が設計したことでも知られる文化施設「川棚の杜」があり、コンサートや交流イベントが市民の生活に彩りを与えています。日々の買い物も、地域密着型のスーパー「丸食 川棚店」が駅近くにあり、生活利便性は十分に確保されています。

交通面では、JR山陰本線を利用して、ターミナル駅である「下関駅」まで約45分でダイレクトにアクセス可能です。隣の小串駅始発の列車も多いため、通勤・通学の時間帯でも比較的座りやすく、移動のストレスが少ない点も大きなメリットです。

休日は名物の「瓦そば」を堪能したり、近隣の温泉でリフレッシュしたりと、オンとオフを明確に切り替えられるスローライフが叶います。落ち着いた環境で子育てをしたい世帯や、退職後にゆとりある生活を望む方に、自信を持っておすすめできる魅力溢れる街です。

マーケットサマリー

川棚温泉駅(JR山陰本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 45,000円 35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 160円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能