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【2026年1月最新】 富海駅 (JR山陽本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

40,239

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,609
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える富海駅の特徴

山口県防府市に位置する「富海(とのみ)駅」周辺は、「瀬戸内海の豊かな自然と都市への利便性が共存する、理想のシーサイドエリア」です。

まず交通面では、JR山陽本線を利用することで、防府市の中心市街地である防府駅までわずか約6分、新幹線停車駅の徳山駅へも約19分という軽快なアクセスを誇ります。主要駅への所要時間が短いため、平日の通勤・通学のストレスが少なく、休日には広島方面へのレジャーも気軽に楽しめるのが大きなメリットです。

生活環境において最大の魅力は、駅から徒歩圏内に広がる「富海海水浴場」です。美しい砂浜と穏やかな海は、日常に癒やしを与えてくれる最高の散歩コースとなります。また、地域コミュニティの拠点である「富海ふれあい公園」など、お子様がのびのびと遊べる施設も充実しており、子育て世帯にも安心の環境が整っています。

近年では、古民家を再生したおしゃれなカフェや移住者向けの住宅も増えており、「静かな海辺の街でのスローライフ」を求める層から熱い注目を集めています。買い物は車で10分圏内の防府市中心部へ出れば大型スーパーも豊富にあり、不便を感じることはありません。都会の喧騒を離れ、波の音を日常に感じたい方に、プロとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

富海駅(JR山陽本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 53,000円 35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 414円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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