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【2026年1月最新】 周防高森駅 (JR岩徳線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

39,273

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,812
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える周防高森駅の特徴

不動産のプロとして、山口県岩国市玖珂町に位置する「周防高森駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

周防高森駅周辺は、かつての宿場町の情緒を残しながら、現代の利便性が融合した「家族がゆとりを持って暮らせるベッドタウン」です。

交通面では、JR岩徳線を利用して岩国駅まで約35分、徳山駅まで約40分と、県内の主要都市へバランスよくアクセスできます。特筆すべきは車での利便性で、山陽自動車道「玖珂IC」まで車で約5分という好立地にあります。広島市中心部へも高速利用で1時間圏内という「広域へのフットワークの軽さ」は、共働き世帯やアクティブな層にとって大きな魅力です。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には「マックスバリュ玖珂店」や「アルゾ玖珂店」などのスーパー、ドラッグストアが集積しており、日常の買い物で不自由することはありません。また、休日には大型遊具や芝生広場が広がる「玖珂総合公園」で、豊かな自然を感じながらお子様との時間を満喫できます。

都市部と比較して土地代が抑えられるため、庭付きのゆったりとした注文住宅を実現しやすいエリアでもあります。「利便性と穏やかな住環境」を両立させたい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

周防高森駅(JR岩徳線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 51,000円 35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 396円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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