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【2026年1月最新】 枕崎駅 (JR指宿枕崎線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,969

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,128
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える枕崎駅の特徴

JR指宿枕崎線の終着駅である「枕崎駅」周辺は、本土最南端の情緒と高い利便性が共存する、スローライフに最適なエリアです。

最大のメリットは、「日本最南端の始発・終着駅」という希少なステータスです。主要駅の鹿児島中央駅までは直通列車で約150分〜180分と時間は要しますが、始発駅のため必ず座って移動できる点は、読書や作業に時間を充てたい方には大きな魅力。また、市内各所を結ぶバス路線も整備されており、車をお持ちでない方も生活圏を確保しやすい環境です。

生活環境も非常に充実しています。地域密着型スーパーの「タイヨー枕崎店」や、日用品から食料品まで何でも揃う巨大商業施設「A-Zはやと」系列の「A-Zまくらざき」があり、日常の買い物に困ることはありません。休日には、東シナ海と開聞岳を一望できる「火之神公園」でのキャンプや散策が楽しめ、自然を身近に感じる暮らしが叶います。

さらに、日本有数の「鰹の街」として知られる通り、「鮮度抜群の魚介類が安価に手に入る食の豊かさ」は、都市部では決して味わえない贅沢です。静かで治安も良く、豊かな自然と利便性がバランスよく整った枕崎駅周辺は、移住や子育て世帯にも自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

枕崎駅(JR指宿枕崎線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 57,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 401円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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