TOP > 家賃相場レポート > 鹿児島県 > ＪＲ日南線 > 志布志

【2026年1月最新】志布志駅（ＪＲ日南線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

38,500 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

53,617 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える志布志駅の特徴

JR日南線の終着駅である「志布志駅」周辺は、歴史ある港町としての情緒と、のどかな生活環境が融合した穴場エリアです。不動産のプロ視点から見ても、ゆとりある暮らしを求める方に非常に魅力的な環境が整っています。

交通面での最大のメリットは、「始発駅」であるため確実に座って移動ができる点です。宮崎駅までは約2時間40分〜3時間と時間はかかりますが、車窓から望む美しい海岸線は日南線ならではの贅沢なひととき。また、東九州自動車道の整備により、鹿児島市内へも車で約1時間半でアクセス可能となり、広域への移動利便性も高まっています。

生活環境も充実しており、駅徒歩圏内に大型スーパーの「サンライブ志布志店」や、県内大手の「タイヨー志布志店」があり、日常の買い物に困ることはありません。休日には、SLが展示されている「志布志鉄道記念公園」で家族とのんびり過ごしたり、志布志港の海風を感じながら散策したりと、自然を身近に感じられます。

近年は物流拠点としての発展もあり、利便性と落ち着いた住環境が両立した街として再評価されています。都会の喧騒を離れ、海と歴史を感じながらゆったりと暮らしたい方に、自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

志布志駅（ＪＲ日南線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	34,000円	20,000 〜 50,000円
1DK/1LDK	45,000円	25,000 〜 70,000円
2K/2DK	39,000円	20,000 〜 55,000円
2LDK	50,000円	30,000 〜 75,000円
3K/3DK	45,000円	25,000 〜 60,000円
3LDK	56,000円	40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 408円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 573円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 577円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 468円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 583円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,148円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 志布志駅 （ＪＲ日南線） の家賃相場・適正価格レポート