家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 鹿児島県 > ＪＲ日豊本線 > 隼人

【2026年1月最新】 隼人駅 （ＪＲ日豊本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

34,864 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,553 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える隼人駅の特徴

鹿児島県霧島市に位置する隼人駅周辺は、豊かな自然と都市機能が絶妙に調和した、県内でも屈指の「職住近接」が叶う人気エリアです。

最大の魅力は圧倒的な交通利便性です。JR日豊本線の特急を利用すれば、ターミナル駅である鹿児島中央駅まで約35分でダイレクトにアクセス可能。普通列車でも約50〜60分圏内であり、朝の通勤時間帯には「隼人駅始発」の列車も運行されているため、座って快適に通勤・通学ができる点は、不動産のプロ視点でも非常に高い付加価値と言えます。また、鹿児島空港へも車で約15分と近く、県外への移動が多い方にも最適な立地です。

生活環境も極めて良好です。駅近隣には大規模商業施設の「イオン隼人国分ショッピングセンター」があり、日常の買い物から休日のお出かけまで一箇所で完結します。また、歴史を感じられる「隼人塚史跡公園」など、お子様と安心して遊べる緑豊かなスポットも点在しています。さらに、周辺には良質な温泉施設が多く、日常的に温泉を堪能できる贅沢な暮らしが手に入るのもこの土地ならでは。利便性と癒やしが共存する隼人エリアは、子育て世代からシニア層まで自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

隼人駅（ＪＲ日豊本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 29,000円 15,000 〜 60,000円
1K 33,000円 15,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 55,000円 35,000 〜 105,000円
2K/2DK 35,000円 20,000 〜 65,000円
2LDK 54,000円 30,000 〜 85,000円
3K/3DK 51,000円 35,000 〜 75,000円
3LDK 75,000円 50,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 935円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 683円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 745円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 862円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 451円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 709円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,910円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能