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【2026年1月最新】一ノ関駅（ＪＲ東北本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,496 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,304 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える一ノ関駅の特徴

一ノ関駅は、岩手県南の玄関口として「都市の利便性」と「豊かな自然」が絶妙に調和した、プロの視点からも非常にお勧めしやすいエリアです。

最大の強みは、東北新幹線の停車駅であり、かつ在来線の「始発駅」である圧倒的な交通利便性です。盛岡方面行きの普通列車は当駅始発のため、朝のラッシュ時も座って通勤・通学が可能です。新幹線を利用すれば仙台まで最短約30分、東京へも約2時間10分でダイレクトにアクセスでき、二拠点生活や広域出張にも柔軟に対応できます。

生活環境においても、駅東側には24時間営業の「マックスバリュ一ノ関駅前店」があり、夜遅い帰宅でも買い出しに困りません。また、駅からほど近い「一ノ関市立図書館」は、カフェのようなモダンな空間で学習や仕事に集中できる人気スポットです。さらに、休日には広大な敷地を誇る「一ノ関遊水地記念緑地公園」で、家族やペットとのびのびと過ごせるのも魅力です。

家賃相場や土地価格も県内主要都市に比べて手頃でありながら、「ゆとりある暮らし」を高いコストパフォーマンスで実現できます。利便性を妥協せず、落ち着いた住環境を求める子育て世代や、将来を見据えたマイホーム検討者にこそ、ぜひ選んでいただきたい街です。

マーケットサマリー

一ノ関駅（ＪＲ東北本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	39,000円	25,000 〜 55,000円
1K	40,000円	20,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	55,000円	30,000 〜 80,000円
2K/2DK	40,000円	25,000 〜 60,000円
2LDK	60,000円	35,000 〜 110,000円
3K/3DK	51,000円	40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,030円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 787円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 615円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 609円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 888円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 933円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 一ノ関駅 （ＪＲ東北本線） の家賃相場・適正価格レポート