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【2026年1月最新】 日詰駅 （ＪＲ東北本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,919 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,211 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日詰駅の特徴

不動産のプロとして、岩手県紫波町に位置する「日詰（ひづめ）駅」周辺の魅力について解説いたします。

日詰駅周辺は、豊かな自然に囲まれながらも、盛岡市のベッドタウンとして高い利便性を誇る「非常にコストパフォーマンスに優れた住み良いエリア」です。

最大のメリットは、交通の利便性です。JR東北本線を利用すれば、県都・盛岡駅まで直通で約22分、花巻駅まで約16分と主要都市へのアクセスが極めてスムーズです。さらに特筆すべきは、日詰駅が「一部列車の始発駅」である点です。朝の混雑時でも確実に座って通勤・通学ができることは、日々の暮らしにおいて大きなアドバンテージとなります。

生活環境も非常に充実しています。駅近くには「マックスバリュ紫波日詰店」などのスーパーやドラッグストアが集まっており、日常の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「紫波運動公園」が身近にあり、四季折々の自然を感じながらウォーキングやスポーツを楽しめる点も魅力です。

落ち着いた街並みと利便性が共存するこのエリアは、「ゆとりある子育て環境とスムーズな通勤」を両立させたい方に最適です。利便性の高い駅近物件でも、盛岡市中心部と比較して手頃な賃料・価格帯で検討できる、プロ一押しの穴場スポットといえます。

マーケットサマリー

日詰駅（ＪＲ東北本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 56,000円 40,000 〜 70,000円
2LDK 59,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 271円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,072円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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