家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 岩手県 > ＪＲ東北本線 > 村崎野

【2026年1月最新】 村崎野駅 （ＪＲ東北本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,655 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,226 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える村崎野駅の特徴

岩手県北上市に位置する「村崎野駅」周辺は、主要都市へのアクセスの良さと閑静な住環境が共存する、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアです。

まず交通面では、JR東北本線を利用してビッグターミナルである北上駅までわずか1駅・約5分、花巻駅へは約7分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。県都・盛岡駅へも約50分でダイレクトにアクセスでき、北上駅からは東北新幹線も利用可能なため、仙台や東京方面への遠出もスムーズです。

生活環境も充実しており、日常の買い物には新鮮な食材が揃う「ユニバース 北上花巻店」が重宝します。また、地域に愛される「村崎野中央公園」は、広い芝生や遊具が整備されており、小さなお子様がいるご家庭の憩いの場として最適です。

この街の最大の魅力は、北上工業団地などの雇用拠点に近く職住近接が叶いながら、落ち着いた住環境をリーズナブルな家賃や地価で享受できる点にあります。利便性と静かな暮らし、そして経済性を両立させたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる穴場の住宅街です。

マーケットサマリー

村崎野駅（ＪＲ東北本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 25,000 〜 55,000円
1K 48,000円 25,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 55,000円 30,000 〜 80,000円
2K/2DK 44,000円 25,000 〜 60,000円
2LDK 60,000円 35,000 〜 115,000円
3K/3DK 49,000円 35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 590円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 470円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 633円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 721円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 804円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,060円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能