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【2026年1月最新】花巻空港駅（ＪＲ東北本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,730 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,303 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える花巻空港駅の特徴

不動産のプロの視点から、JR東北本線「花巻空港駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

花巻空港駅周辺は、岩手県内でも有数の「交通利便性と閑静な住環境が両立したエリア」です。

まず、交通面でのメリットが際立っています。県内最大のターミナル駅である「盛岡駅」まで約36分、新幹線停車駅の「北上駅」へは約14分と、県内主要拠点へのアクセスが非常にスムーズです。また、駅名にもある通り「岩手花巻空港」が至近にあり、県外への出張や旅行が多い方にはこの上ない立地と言えます。さらに国道4号線へのアクセスも良く、車社会の岩手において「多方面へのフットワークの軽さ」は大きな資産価値となります。

生活環境も充実しています。駅周辺には、地域密着型で品揃え豊富なスーパー「ユニバース二枚橋店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、お子様との散歩やリフレッシュに最適な「二枚橋公園」など、自然を感じられるスポットも点在しています。

駅周辺は高い建物が少なく、夜間は非常に静かで治安も良好です。都市部へ通勤・通学しながら、「自然豊かでゆとりある暮らし」を叶えたいファミリー層や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる注目のエリアです。

マーケットサマリー

花巻空港駅（ＪＲ東北本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	51,000円	40,000 〜 65,000円
2LDK	56,000円	30,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 358円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 912円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 花巻空港駅 （ＪＲ東北本線） の家賃相場・適正価格レポート