TOP > 家賃相場レポート > 岩手県 > ＪＲ東北本線 > 金ケ崎

【2026年1月最新】金ケ崎駅（ＪＲ東北本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,604 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,133 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える金ケ崎駅の特徴

岩手県胆沢郡金ケ崎町に位置する金ケ崎駅周辺は、「県内屈指の工業集積地への近さ」と「歴史ある城下町の情緒」が融合した、極めて利便性の高いベッドタウンです。

交通面ではJR東北本線が利用でき、隣接する主要都市の「北上駅」や「水沢駅」へは、上下線ともに約10分という短時間でアクセス可能です。特に北上駅は東北新幹線の停車駅であるため、仙台や東京方面への遠出もスムーズ。通勤・通学時間帯の運行本数も安定しており、地方都市特有の交通の不便さを感じさせない点が大きな強みです。

生活環境も非常に充実しています。駅近隣には地域密着型のスーパー「ユニバース金ケ崎店」があり、新鮮な食材が手頃な価格で揃います。また、休日には広大な芝生広場と大型遊具が魅力の「金ケ崎中央公園」で、家族団らんの時間を過ごすことができます。さらに、国の重要伝統的建造物群保存地区に指定された「城内諏訪小路」の武家屋敷群が残るなど、落ち着いた街並みが心を癒やしてくれます。

「職住近接」を実現しながら、豊かな自然と文化に囲まれて暮らしたい子育て世代にとって、金ケ崎駅周辺は岩手県内でも自信を持っておすすめできる、非常に資産価値の高いエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

金ケ崎駅（ＪＲ東北本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 75,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	49,000円	30,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	55,000円	35,000 〜 75,000円
2K/2DK	44,000円	30,000 〜 55,000円
2LDK	55,000円	40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 117円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 563円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 435円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 291円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 金ケ崎駅 （ＪＲ東北本線） の家賃相場・適正価格レポート