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【2026年1月最新】越中中川駅（ＪＲ氷見線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,089 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,332 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える越中中川駅の特徴

越中中川駅周辺は、高岡市の中心部に位置しながら、文教地区としての落ち着きと機能性を兼ね備えた利便性と住環境が絶妙に調和したエリアです。

交通面での最大のメリットは、主要ターミナルであるJR高岡駅までわずか1駅、乗車時間約3分という驚異的なアクセスの良さです。高岡駅からは「あいの風とやま鉄道」や「特急バス」への乗り継ぎもスムーズで、富山市内や金沢方面への通勤・通学も非常に快適です。また、駅周辺には県内有数の進学校が集まっているため、朝夕の活気があり、治安の良さも折り紙付きです。

生活環境も極めて充実しています。日常の買い物には、駅から徒歩圏内にあるスーパー「アルビスエフレ中川店」が便利で、新鮮な地場食材が豊富に揃います。さらに、市民の憩いの場である「高岡古城公園」が至近にあり、広大な敷地内で四季折々の自然や動物園、美術館を身近に楽しめる贅沢な環境が整っています。

駅のすぐ側には高岡市立中央図書館もあり、「学び」と「癒やし」が日常に溶け込む暮らしが叶います。単身者から子育て世帯まで、質の高い生活を求める方に自信を持っておすすめできる、高岡市内でも屈指の人気を誇る街です。

マーケットサマリー

越中中川駅（ＪＲ氷見線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	49,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	59,000円	30,000 〜 80,000円
2LDK	67,000円	35,000 〜 100,000円
3LDK	80,000円	55,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 666円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 655円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,006円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 750円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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