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【2026年1月最新】 高岡駅 （ＪＲ氷見線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,816 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,858 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高岡駅の特徴

不動産のプロとして、富山県高岡市の中心地、JR氷見線「高岡駅」周辺の住みやすさを解説します。

高岡駅周辺は、歴史ある情緒と現代の利便性が高次元で融合した、富山県西部最大のマルチアクセス拠点です。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性にあります。あいの風とやま鉄道を利用すれば、県都・富山駅まで約18分で到着します。さらにJR氷見線・城端線の「始発駅」であるため、朝のラッシュ時でも確実に座って通勤・通学ができる点は、住まい選びにおいて非常に大きなメリットです。また、北陸新幹線が停車する新高岡駅へもJRでわずか3分（1駅）という近さで、東京方面への遠出もストレスがありません。

生活環境も極めて良好です。駅南側には大型商業施設「アル・プラザ高岡」があり、食料品から日用品までワンストップで揃います。また、駅から徒歩圏内には「高岡古城公園」という広大なオアシスがあります。加賀前田家ゆかりの古城跡で、美しい水濠と豊かな緑に囲まれており、四季折々の自然を楽しみながらウォーキングや家族との時間を過ごせます。

都市機能が凝縮されつつ、歴史の息遣いと安らぎを感じられる高岡駅周辺。「利便性と心のゆとり」を両立させたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

高岡駅（ＪＲ氷見線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 145,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 20,000 〜 60,000円
1K 51,000円 25,000 〜 145,000円
1DK/1LDK 61,000円 30,000 〜 115,000円
2K/2DK 42,000円 20,000 〜 55,000円
2LDK 65,000円 35,000 〜 100,000円
3K/3DK 55,000円 35,000 〜 95,000円
3LDK 78,000円 55,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,036円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 800円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 511円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 604円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 754円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 886円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 636円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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