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【2026年1月最新】 日当山駅 （ＪＲ肥薩線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

40,196 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

53,673 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日当山駅の特徴

鹿児島県霧島市にある日当山駅周辺は、県内最古の歴史を持つ「日当山温泉郷」を生活圏内に置く、癒やしと利便性が絶妙に調和したエリアです。不動産のプロの視点で見ても、単なる住宅街以上の付加価値が詰まっています。

まず交通面では、隣のターミナル駅「隼人駅」まで列車でわずか約4分。隼人駅から日豊本線の特急を利用すれば、県内最大の拠点「鹿児島中央駅」へ最短約40分でアクセス可能です。さらに、鹿児島空港へも車で約15分という近さ。出張や旅行が多い方にとって、この「空と陸の近さ」は大きな資産価値となります。

生活環境も非常に充実しています。特筆すべきは、車で約5分の距離にある24時間営業の超大型ディスカウントストア「A-Zはやと」の存在です。食料品から日用品まで揃うこの店は、共働き世帯の強い味方です。また、休日のリフレッシュには、西郷隆盛ゆかりの「日当山西郷どん村」がおすすめ。敷地内の足湯や物産館は、地域住民の憩いの場として親しまれています。

「毎日温泉を日常使いできる贅沢」を享受しながら、都市機能も手放さない。そんな「温泉郷の情緒×抜群の生活利便性」を兼ね備えた住環境は、霧島市内でも極めて希少性が高く、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

日当山駅（ＪＲ肥薩線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 22,000円 15,000 〜 30,000円
1K 34,000円 20,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 53,000円 35,000 〜 75,000円
2K/2DK 33,000円 15,000 〜 45,000円
2LDK 53,000円 30,000 〜 85,000円
3K/3DK 50,000円 30,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 262円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 788円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 718円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 980円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 808円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 903円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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