家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 滋賀県 > ＪＲ草津線 > 手原

【2026年1月最新】 手原駅 （ＪＲ草津線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,741 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,744 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える手原駅の特徴

JR草津線「手原駅」周辺は、滋賀県内でも屈指の落ち着きと利便性を兼ね備えた「穴場のベッドタウン」として、今注目を集めています。

最大の強みは、主要都市への優れたアクセス性です。手原駅から隣のターミナル駅「草津駅」まではわずか約4分。草津駅でJR琵琶湖線の新快速に乗り換えれば、京都駅まで約25分、大阪駅へも約55分と、通勤・通学圏内として非常に優秀な数値を誇ります。また、名神高速道路の栗東ICが至近にあり、車での広域移動がスムーズな点も、アクティブな世帯には大きなメリットです。

生活環境も充実しており、駅徒歩圏内には地域密着型スーパーの「スター 栗東手原店」や、品揃え豊富な「ドラッグユタカ 栗東手原店」があり、日々の買い物に不自由しません。さらに、豊かな緑に癒やされる「十六ノ森公園」や、大型遊具が人気の「栗東運動公園」など、お子様とのびのび過ごせるスポットも豊富です。

近隣の草津駅周辺と比較して、「広い敷地の戸建て」や「割安感のある家賃」を選択しやすく、ゆとりあるライフスタイルを実現できるのが手原エリア最大の魅力です。コストパフォーマンスを重視しつつ、静かな環境で暮らしたい方に自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

手原駅（ＪＲ草津線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 175,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 45,000円 25,000 〜 75,000円
1K 59,000円 35,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 76,000円 45,000 〜 130,000円
2K/2DK 52,000円 20,000 〜 75,000円
2LDK 76,000円 45,000 〜 175,000円
3K/3DK 65,000円 40,000 〜 95,000円
3LDK 107,000円 80,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 988円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 618円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 752円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 752円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,158円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,609円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,210円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能