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【2026年1月最新】六条駅（ＪＲ越美北線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,066 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,151 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える六条駅の特徴

福井市の閑静な住宅街に位置する「六条駅」周辺は、都市の利便性と豊かな自然が調和した、「穴場」とも言える非常に住み心地の良いエリアです。

最大の魅力は、福井県の中枢であるJR福井駅へのアクセスの良さです。越美北線を利用すれば、わずか2駅・約9分で福井駅に直行できます。運行本数は限られるものの、通勤・通学の時間帯に合わせれば、市街地の渋滞に巻き込まれることなく正確な時間で移動できる点は大きな利点です。また、国道8号線などの幹線道路にも近く、車での移動も非常にスムーズです。

生活環境も整っており、日常の買い物には「バロー六条店」が便利です。新鮮な生鮮食品が揃い、地域住民の生活を支える拠点となっています。また、近隣には「福井県立図書館」があり、美しい建築の中で読書や学習を静かに楽しめる環境は、文化的な暮らしを求める方に最適です。

駅周辺は高い建物が少なく、開放的な田園風景と新しい住宅が混在しています。夜は静寂に包まれ、落ち着いた生活を送ることができます。利便性を確保しつつ、ゆとりある住環境を求める子育て世帯や共働き世帯に強くおすすめしたいエリアです。

マーケットサマリー

六条駅（ＪＲ越美北線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 45,000円、最高値が 95,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	67,000円	45,000 〜 90,000円
2LDK	65,000円	55,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 529円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,273円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 六条駅 （ＪＲ越美北線） の家賃相場・適正価格レポート