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【2026年1月最新】 市川大門駅 (JR身延線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,913

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,292
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える市川大門駅の特徴

山梨県市川三郷町に位置する「市川大門駅」周辺は、伝統ある和紙の街としての情緒と、生活の利便性がバランスよく整った穴場の居住エリアです。不動産のプロの視点から、その魅力を解説します。

まず特筆すべきは、交通の利便性です。JR身延線の中でも主要な駅であり、一部の列車で「始発・終着」が設定されている点は大きなメリットです。通勤・通学ラッシュの時間帯でも、座って快適に移動できるのはこの駅ならではの特権と言えます。県内の主要拠点である甲府駅までは、乗り換えなしで約35分〜40分と、十分な通勤圏内です。

生活環境については、駅の南側に地域密着型のスーパー「オギノ 市川大門店」があり、食料品や日用品の買い出しが非常にスムーズです。また、少し足を伸ばせば、豊かな緑と歴史を感じられる「大門の碑(いしぶみ)公園」があり、子育て世帯や休日のお散歩にも最適な環境が整っています。

さらに、毎年8月に開催される日本屈指の規模を誇る「神明の花火」を地元で楽しめるのも、この街に住む大きな醍醐味です。歴史ある街並みが残る一方で、静かでゆとりある暮らしが手に入る「落ち着きと利便性を兼ね備えた街」として、移住を検討されている方にも自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

市川大門駅(JR身延線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 65,000円 50,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,230円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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