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【2026年1月最新】 遠野駅 (JR釜石線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,126

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,519
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える遠野駅の特徴

遠野駅周辺は、柳田國男の『遠野物語』で知られる伝説と民話の里でありながら、「生活に必要な機能が駅周辺に凝縮されたコンパクトな街」として、非常に高い居住性能を誇ります。

まず交通面では、JR釜石線の主要駅として機能しており、東北新幹線への乗り継ぎ拠点である「新花巻駅」まで快速で約45分、県内最大のターミナル「盛岡駅」へも約1時間30分でアクセス可能です。また、遠野駅は一部列車の「始発・終着駅」となっているため、朝の通勤・通学時間帯でも座って移動できる点は、日々の負担を軽減する大きなメリットと言えるでしょう。

生活環境も非常に良好です。駅近辺には「ジョイス 遠野店」や「マイヤ 遠野店」といった大型スーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「遠野運動公園」は、スポーツ施設や遊具が充実しており、子育て世代にとって最高の憩いの場となっています。

ノスタルジックな石造りの駅舎を中心に、市役所や図書館などの公共施設も集中しているため、「車に頼りすぎずとも、歩く楽しさと利便性が共存する暮らし」が叶います。歴史情緒を肌で感じながら、穏やかで利便性の高い生活を求める方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

遠野駅(JR釜石線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 61,000円 55,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 11円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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