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【2026年1月最新】 笹津駅 （ＪＲ高山本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,098 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,163 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える笹津駅の特徴

笹津駅周辺は、神通川の清流と山々の緑に囲まれた穏やかな住環境が魅力のエリアです。不動産のプロの視点でまず注目すべきは、意外なほど高い交通利便性です。JR高山本線を利用すれば、県内最大のターミナル駅である富山駅まで約30分でダイレクトにアクセス可能。さらに、朝の通勤・通学時間帯には「笹津駅始発」の列車が設定されているため、混雑を避けて確実に座れる点は、周辺の駅にはない非常に大きなアドバンテージといえます。

日常生活を支える施設も充実しています。食料品の買い物には、品揃えが豊富な「アルビス 大沢野店」が車ですぐの距離にあり、周辺にはドラッグストアや個人医院も点在しています。また、家族の憩いの場として、大型遊具や広大な多目的広場を備えた「大沢野総合運動公園」が近くにあるのも嬉しいポイントです。

国道41号線へのアクセスもスムーズで、富山市中心部への車通勤はもちろん、飛騨方面へのレジャーも自由自在。豊かな自然環境を享受しながら、都市の利便性も手放さない「ゆとりある子育て・スローライフ」を叶えたい方にとって、笹津駅周辺は極めてコストパフォーマンスの高い、まさに「穴場」の居住エリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

笹津駅（ＪＲ高山本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 52,000円 45,000 〜 65,000円
2LDK 51,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 704円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 584円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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