TOP > 家賃相場レポート > 香川県 > ＪＲ高徳線 > 古高松南

【2026年1月最新】古高松南駅（ＪＲ高徳線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

38,006 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,661 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える古高松南駅の特徴

JR高徳線「古高松南駅」周辺は、高松市中心部へのアクセスの良さと、穏やかな自然が調和した「コストパフォーマンスに優れた穴場居住エリア」です。

交通面では、香川県のハブである「JR高松駅」まで直通で約16分〜18分という近さが大きな魅力。朝のラッシュ時も中心部まで20分圏内で移動できるため、毎日の通勤・通学のストレスを最小限に抑えることができます。また、幹線道路の国道11号線が至近を通っているため、マイカーでの移動も非常にスムーズで、車社会の香川県において非常に利便性の高い立地です。

生活環境については、地域密着型で生鮮食品の質に定評があるスーパー「マルヨシセンター牟礼店」が近く、仕事帰りの買い物にも困りません。休日には、豊かな緑と瀬戸内海の気配を感じられる「屋島東公園」でリフレッシュできるなど、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。

駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、都会の喧騒から離れてゆったりとした時間を過ごせるのが最大の特徴です。家賃や土地価格を抑えつつ、都市の利便性を賢く享受したいファミリー層や共働き世帯にとって、古高松南駅エリアは高松市内でも非常にバランスの良い、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

古高松南駅（ＪＲ高徳線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	47,000円	35,000 〜 65,000円
2K/2DK	37,000円	35,000 〜 45,000円
2LDK	50,000円	40,000 〜 75,000円
3K/3DK	44,000円	30,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 494円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 128円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 382円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 714円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 古高松南駅 （ＪＲ高徳線） の家賃相場・適正価格レポート