家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 徳島県 > JR高徳線 > 阿波大宮

【2026年1月最新】 阿波大宮駅 (JR高徳線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

39,471

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

50,070
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える阿波大宮駅の特徴

不動産のプロとして、徳島県板野町に位置するJR高徳線「阿波大宮駅」周辺の魅力について解説いたします。

阿波大宮駅は、徳島県と香川県の県境に位置する「徳島の北の玄関口」です。豊かな緑に包まれたこのエリアは、都会の喧騒を離れた穏やかな里山暮らしを叶えたい方に最適です。

交通面ではJR高徳線が走り、県都・徳島駅まで約45分、香川の中心・高松駅へも約70分でアクセス可能です。県境の駅ゆえに乗降客数が落ち着いており、通勤・通学時間帯でも座ってゆったりと移動できるのは、この立地ならではの大きな利点といえます。

生活環境については、自然の起伏を活かした「あすなろ公園」が近隣にあり、四季の移ろいを感じながらの散策や子育て世帯の遊び場として重宝します。買い物面では、車で約10分の距離に大型スーパー「マルナカ 板野店」があり、新鮮な食材や日用品が揃うため、車があれば日常生活に不自由はありません。

また、歴史ある「大宮八幡神社」が地域の守り神として鎮座し、文化的な情緒も漂います。「圧倒的な静寂」と「隣県への良好なアクセス」を両立した希少な立地であり、テレワーク中心の方や、自分らしいスローライフを求める方に自信を持っておすすめできる隠れた名所です。

マーケットサマリー

阿波大宮駅(JR高徳線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 57,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 512円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能