TOP > 家賃相場レポート > 鹿児島県 > ＪＲ鹿児島本線 > 隈之城

【2026年1月最新】隈之城駅（ＪＲ鹿児島本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,892 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

53,131 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える隈之城駅の特徴

鹿児島県薩摩川内市に位置する「隈之城駅」周辺は、都市の利便性と郊外の穏やかさが絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、薩摩川内市のターミナル駅である「川内駅」までJR鹿児島本線でわずか約4分という圧倒的なアクセスの良さです。川内駅からは九州新幹線を利用できるため、福岡方面への出張やレジャーも非常にスムーズ。また、県内最大の繁華街を有する鹿児島中央駅へも約50分でダイレクトにアクセス可能で、十分な通勤・通学圏内といえます。

生活環境も充実しており、地域住民の暮らしを支えるスーパー「タイヨー隈之城店」や、品揃えが豊富な「ドラッグストアモリ隈之城店」が駅周辺に揃っており、日常の買い物に不便を感じることはありません。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も静かで治安が良く、小さなお子様がいるご家庭でも安心して生活できる環境が整っています。

さらに、主要駅近隣と比較して不動産価格や家賃相場が控えめな点も大きなメリットです。「静かな住環境と利便性を両立しつつ、住居費を賢く抑えたい」という方に、隈之城駅周辺はまさに理想的な選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

隈之城駅（ＪＲ鹿児島本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	39,000円	20,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	54,000円	25,000 〜 70,000円
2K/2DK	44,000円	30,000 〜 60,000円
2LDK	57,000円	40,000 〜 80,000円
3K/3DK	55,000円	30,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 283円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 864円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 416円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 673円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 812円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 隈之城駅 （ＪＲ鹿児島本線） の家賃相場・適正価格レポート