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【2026年1月最新】 家賃相場レポートを見たい東海道新幹線の駅を選択

AIによる「東海道新幹線」の市場分析レポート

滋賀の東海道新幹線エリアは、通勤アクセスの良さと静かな住環境が共存する魅力的な地域です。玄関口の米原駅周辺は、主要都市へ直結する利便性がありながら家賃相場は単身向けで「4万円台」からと非常に手頃。駅周辺はビジネス拠点として整っていますが、少し離れれば琵琶湖を望む穏やかな住宅街が広がります。

フットワーク軽く動きたい単身者には、新幹線を日常使いできる駅近エリアが最適。一方、ファミリー層には、広めの間取りでも「6万円台」に収まる周辺エリアが、ゆとりある住みやすさを実現できおすすめです。物価も安く穏やかに暮らせるこの路線は、仕事もプライベートも充実させたい方にぴったりの穴場と言えるでしょう。

表示されている東海道新幹線の家賃相場について

単身・家族の広さの定義

  • 単身 1R・1K相当 (25㎡)
  • 家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。
築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

※家賃相場の数値は2026年1月現在の情報です。