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【2026年1月最新】 家賃相場レポートを見たいＪＲ湖西線の駅を選択

AIによる「ＪＲ湖西線」の市場分析レポート

JR湖西線は、京都市内への通勤アクセスが良く、利便性と豊かな自然が調和する路線です。大津京など家賃順位の上位エリアは、商業施設や店が多く活気ある人気ゾーン。一方、中盤の比叡山坂本付近からは閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住みやすさが魅力です。

利便性重視の単身者には5万円台が中心の都市部に近いエリアが、広さを求めるファミリー層には、手頃な6万円台の物件が豊富な路線北側のエリアがおすすめです。琵琶湖を望むアクティブな暮らしから、生活費を抑えた穏やかな日々まで、家賃相場に応じて自分らしいスタイルを選べる点が、この路線の最大のメリットと言えるでしょう。

表示されているＪＲ湖西線の家賃相場について

単身・家族の広さの定義

  • 単身 1R・1K相当 (25㎡)
  • 家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。
築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

※家賃相場の数値は2026年1月現在の情報です。