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AI × ビッグデータ分析

【2026年1月最新】青森県の
コスパ最強！「賢い駅」ランキング

AIが算出した「適正家賃」に対して、実際の相場が安い「お買い得な駅」を厳選。
同じクオリティの部屋に、より安く住める「賢い選択肢」が見つかります。

都道府県を選び直す青森県の路線・駅から相場を調べる

AIによる「青森県」のコスパ分析レポート

今回の調査では、青い森鉄道や弘南鉄道といった地域密着路線の、主要駅から1〜2駅離れたエリアが上位を独占しました。特に鮫駅や東青森駅など、中心部への利便性を保ちつつ閑静な住環境が広がる穴場エリアが現在の狙い目です。

安さの背景には、リノベーションで内装を刷新した割安な築古物件の充実があります。新幹線停車駅に近い新青森駅がランクインしているように、「中心部からわずかに外れる」だけで査定賃料よりお得に借りられる物件が眠っており、まさにコスパ最強の選択肢と言えます。

これら隠れた名駅は、生活の質を落とさず固定費を抑えたい方にとって、青森県内でも最高の選択肢となるでしょう。

1位

お得度:A

ＪＲ八戸線鮫駅

AI適正相場と比較して...

2.2% 割安

年間で約

11,136円

お得になる計算です

月額換算 -928円

|

AI適正家賃 42,356円

|

実際の相場 41,428円

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2位

お得度:B

青い森鉄道東青森駅

AI適正相場と比較して...

1.5% 割安

年間で約

8,964円

お得になる計算です

月額換算 -747円

|

AI適正家賃 51,078円

|

実際の相場 50,330円

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3位

お得度:B

青い森鉄道矢田前駅

AI適正相場と比較して...

0.9% 割安

年間で約

5,508円

お得になる計算です

月額換算 -459円

|

AI適正家賃 50,152円

|

実際の相場 49,692円

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4位

お得度:B

弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅

AI適正相場と比較して...

1.0% 割安

年間で約

5,136円

お得になる計算です

月額換算 -428円

|

AI適正家賃 41,309円

|

実際の相場 40,880円

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5位

お得度:B

弘南鉄道弘南線運動公園前駅

AI適正相場と比較して...

0.7% 割安

年間で約

4,728円

お得になる計算です

月額換算 -394円

|

AI適正家賃 55,333円

|

実際の相場 54,939円

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6位

お得度:B

弘南鉄道弘南線黒石駅

AI適正相場と比較して...

0.7% 割安

年間で約

3,480円

お得になる計算です

月額換算 -290円

|

AI適正家賃 42,831円

|

実際の相場 42,541円

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7位

お得度:B

青い森鉄道陸奥市川駅

AI適正相場と比較して...

0.4% 割安

年間で約

1,944円

お得になる計算です

月額換算 -162円

|

AI適正家賃 45,743円

|

実際の相場 45,581円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

8位

お得度:B

ＪＲ八戸線長苗代駅

AI適正相場と比較して...

0.3% 割安

年間で約

1,668円

お得になる計算です

月額換算 -139円

|

AI適正家賃 50,033円

|

実際の相場 49,893円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

9位

お得度:B

青い森鉄道向山駅

AI適正相場と比較して...

0.2% 割安

年間で約

1,524円

お得になる計算です

月額換算 -127円

|

AI適正家賃 58,006円

|

実際の相場 57,879円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

10位

お得度:B

東北新幹線新青森駅

AI適正相場と比較して...

0.2% 割安

年間で約

1,500円

お得になる計算です

月額換算 -125円

|

AI適正家賃 58,328円

|

実際の相場 58,202円

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ランキングの仕組みについて

本ランキングは、直近の不動産取引データをAIで解析し、各物件のスペック（広さ、築年数、設備など）に基づいた「適正家賃」を算出しています。
その適正価格と、実際に市場で募集されている家賃相場との差額を比較し、「物件の実力に対して、割安に募集されている傾向がある駅」を順位付けしました。
※データ数が少ない駅（30件未満）は、統計的信頼性を確保するためランキングから除外しています。

※家賃相場の数値は2026年1月現在の情報です。AI推計値は将来の価格を保証するものではありません。