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AI × ビッグデータ分析

【2026年1月最新】島根県の
コスパ最強！「賢い駅」ランキング

AIが算出した「適正家賃」に対して、実際の相場が安い「お買い得な駅」を厳選。
同じクオリティの部屋に、より安く住める「賢い選択肢」が見つかります。

都道府県を選び直す島根県の路線・駅から相場を調べる

AIによる「島根県」のコスパ分析レポート

島根県のランキングを見ると、JR山陰本線と一畑電車沿線、特に松江市と出雲市の中心部から一歩外れたエリアに穴場エリアが集中しています。1位の荒島駅や2位の揖屋駅は、主要駅へのアクセスが良い一方で、静かな住環境を維持しているのが特徴です。

これらがコスパ最強な理由は、築年数が経過した物件でもリノベーションが施され、内装が新築同様の掘り出し物が多いからです。また、車社会の島根では「駅近」の需要が都市部ほど過熱しないため、相場が抑えられている点も大きな要因でしょう。利便性と安さを賢く両立したこれらの隠れた名駅は、生活の質を落とさずに節約したい方にとって、まさに最高の選択肢になるはずです。

1位

お得度:B

ＪＲ山陰本線荒島駅

AI適正相場と比較して...

0.6% 割安

年間で約

4,200円

お得になる計算です

月額換算 -350円

|

AI適正家賃 58,082円

|

実際の相場 57,732円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

2位

お得度:B

ＪＲ山陰本線揖屋駅

AI適正相場と比較して...

0.4% 割安

年間で約

2,868円

お得になる計算です

月額換算 -239円

|

AI適正家賃 57,601円

|

実際の相場 57,361円

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3位

お得度:B

ＪＲ山陰本線直江駅

AI適正相場と比較して...

0.2% 割安

年間で約

1,608円

お得になる計算です

月額換算 -134円

|

AI適正家賃 57,388円

|

実際の相場 57,254円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

4位

お得度:B

一畑電車北松江線松江イングリッシュガーデン前駅

AI適正相場と比較して...

0.1% 割安

年間で約

1,020円

お得になる計算です

月額換算 -85円

|

AI適正家賃 63,504円

|

実際の相場 63,418円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

5位

お得度:B

ＪＲ山陰本線西出雲駅

AI適正相場と比較して...

0.2% 割安

年間で約

924円

お得になる計算です

月額換算 -77円

|

AI適正家賃 50,384円

|

実際の相場 50,307円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

6位

お得度:B

一畑電車北松江線川跡駅

AI適正相場と比較して...

0.1% 割安

年間で約

828円

お得になる計算です

月額換算 -69円

|

AI適正家賃 53,765円

|

実際の相場 53,696円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

7位

お得度:B

ＪＲ山陰本線出雲市駅

AI適正相場と比較して...

0.1% 割安

年間で約

624円

お得になる計算です

月額換算 -52円

|

AI適正家賃 52,871円

|

実際の相場 52,819円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

8位

お得度:B

一畑電車大社線川跡駅

AI適正相場と比較して...

0.1% 割安

年間で約

576円

お得になる計算です

月額換算 -48円

|

AI適正家賃 53,744円

|

実際の相場 53,696円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

9位

お得度:B

一畑電車北松江線大津町駅

AI適正相場と比較して...

0.1% 割安

年間で約

528円

お得になる計算です

月額換算 -44円

|

AI適正家賃 55,518円

|

実際の相場 55,474円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

10位

お得度:B

ＪＲ山陰本線安来駅

AI適正相場と比較して...

0.0% 割安

年間で約

156円

お得になる計算です

月額換算 -13円

|

AI適正家賃 52,495円

|

実際の相場 52,482円

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ランキングの仕組みについて

本ランキングは、直近の不動産取引データをAIで解析し、各物件のスペック（広さ、築年数、設備など）に基づいた「適正家賃」を算出しています。
その適正価格と、実際に市場で募集されている家賃相場との差額を比較し、「物件の実力に対して、割安に募集されている傾向がある駅」を順位付けしました。
※データ数が少ない駅（30件未満）は、統計的信頼性を確保するためランキングから除外しています。

※家賃相場の数値は2026年1月現在の情報です。AI推計値は将来の価格を保証するものではありません。