AI × ビッグデータ分析
東京都の
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「実力より安い駅」ランキング
実際の募集家賃が、AIの算出した「適正相場」よりも大幅に安くなっている、 いわゆる「コスパ最強の穴場駅」を独自のロジックで抽出しました。
1位
2位
3位
4位
5位
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7位
8位
9位
10位
【ランキングの算出方法について】
本ランキングは、直近の不動産取引データをAI（機械学習モデル）で解析し、各物件のスペック（広さ、築年数、設備など）に基づいた「適正家賃」を算出。
その適正家賃と、実際に募集されている家賃との差額を比較し、「スペックの割に安く募集されている物件」が多い駅を順位付けしたものです。
※データ数が少ない駅（30件未満）は、統計的信頼性を確保するためランキングから除外しています。
※家賃相場の数値は2025年12月現在の情報です。