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AI × ビッグデータ分析

【2026年1月最新】山梨県の
コスパ最強！「賢い駅」ランキング

AIが算出した「適正家賃」に対して、実際の相場が安い「お買い得な駅」を厳選。
同じクオリティの部屋に、より安く住める「賢い選択肢」が見つかります。

都道府県を選び直す山梨県の路線・駅から相場を調べる

AIによる「山梨県」のコスパ分析レポート

山梨のコスパ最強駅は、JR中央線と富士急行線沿線に集中しています。特に1位の韮崎駅や3位の石和温泉駅など、県庁所在地の甲府市から数駅離れた「特急停車駅周辺」が今の狙い目。これらは利便性と静かな住環境を両立した穴場エリアです。

お得な理由は、供給の多さと物件の質にあります。このエリアは築年数が経過していても、内装を現代風に刷新した「リノベ済み物件」が豊富で、スペックに対して賃料が低く抑えられています。また、富士急沿線は学生街としての側面もあり、家賃競争が激しいため、質の高い物件に安く住める隠れた名駅が多いのです。賢く節約しながらQOLを上げたい方にとって、これらの駅は最高の選択肢になるでしょう。

1位

お得度:B

ＪＲ中央線韮崎駅

AI適正相場と比較して...

0.9% 割安

年間で約

7,080円

お得になる計算です

月額換算 -590円

|

AI適正家賃 65,842円

|

実際の相場 65,251円

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2位

お得度:B

ＪＲ中央線春日居町駅

AI適正相場と比較して...

0.4% 割安

年間で約

2,904円

お得になる計算です

月額換算 -242円

|

AI適正家賃 57,192円

|

実際の相場 56,949円

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3位

お得度:B

ＪＲ中央線石和温泉駅

AI適正相場と比較して...

0.3% 割安

年間で約

1,872円

お得になる計算です

月額換算 -156円

|

AI適正家賃 53,928円

|

実際の相場 53,772円

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4位

お得度:B

ＪＲ身延線国母駅

AI適正相場と比較して...

0.2% 割安

年間で約

1,344円

お得になる計算です

月額換算 -112円

|

AI適正家賃 62,774円

|

実際の相場 62,662円

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5位

お得度:B

ＪＲ身延線東花輪駅

AI適正相場と比較して...

0.2% 割安

年間で約

1,212円

お得になる計算です

月額換算 -101円

|

AI適正家賃 60,172円

|

実際の相場 60,071円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

6位

お得度:B

富士急行十日市場駅

AI適正相場と比較して...

0.2% 割安

年間で約

1,020円

お得になる計算です

月額換算 -85円

|

AI適正家賃 40,610円

|

実際の相場 40,525円

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7位

お得度:B

富士急行河口湖駅

AI適正相場と比較して...

0.1% 割安

年間で約

972円

お得になる計算です

月額換算 -81円

|

AI適正家賃 62,040円

|

実際の相場 61,959円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

8位

お得度:B

富士急行富士急ハイランド駅

AI適正相場と比較して...

0.1% 割安

年間で約

924円

お得になる計算です

月額換算 -77円

|

AI適正家賃 67,568円

|

実際の相場 67,491円

この駅でAI査定する周辺駅の相場も見る

9位

お得度:B

富士急行都留文科大学前駅

AI適正相場と比較して...

0.1% 割安

年間で約

708円

お得になる計算です

月額換算 -59円

|

AI適正家賃 41,212円

|

実際の相場 41,153円

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ランキングの仕組みについて

本ランキングは、直近の不動産取引データをAIで解析し、各物件のスペック（広さ、築年数、設備など）に基づいた「適正家賃」を算出しています。
その適正価格と、実際に市場で募集されている家賃相場との差額を比較し、「物件の実力に対して、割安に募集されている傾向がある駅」を順位付けしました。
※データ数が少ない駅（30件未満）は、統計的信頼性を確保するためランキングから除外しています。

※家賃相場の数値は2026年1月現在の情報です。AI推計値は将来の価格を保証するものではありません。