【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい千葉県の路線を選択

千葉県の中古マンション市場は、都心直通の都営新宿線や東西線沿線が5000万円前後の高い水準にあり、資産価値を重視する層に根強い人気です。一方で、3000万円台で推移する京成本線や武蔵野線などは、利便性と価格のバランスが取れた現実的な選択肢として注目されています。

エリア選びの鍵となるPERで見ると、30倍前後の人気路線は値崩れしにくく、将来の売却にも有利です。対して、20倍を大きく下回る内房線や外房線などのエリアは、家賃を払うより「買った方がお得」になる可能性が高く、広い住環境を賢く手に入れるチャンスと言えるでしょう。

売却を考えるなら市場が活発な今が好機ですが、購入の際は「資産性」か「居住コスト」か、優先順位を絞ることが後悔しない買い時を掴むポイントです。ライフスタイルに合わせて、納得のいくエリアを選んでください。