【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい広島県の路線を選択

広島県のマンション市場は、広島駅周辺を含む山陽新幹線沿線が4000万円台と突出しており、圧倒的な資産価値を誇ります。次いで3000万円台のアストラムラインや山陽本線沿線が人気ですが、2000万円台で検討できる呉線や芸備線沿線は、落ち着いた住環境を求める方にとって非常にお得な穴場エリアです。

エリア選びの鍵はPER（割安度）にあります。30倍前後の人気路線は将来の価格が落ちにくいため、資産形成の視点でも安心です。一方、20倍台前半のエリアは「借りるより買った方が住居費を抑えられる」傾向が強く、月々の支払いを抑えたい方に最適です。

将来の売却まで見据えるか、今の生活のゆとりを重視するかで選ぶべき路線は変わります。条件に合う物件があれば、低金利が続く今こそが買い時です。売却を検討中の方も、需要が高まっている今が好機と言えるでしょう。