【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい神奈川県の路線を選択

神奈川県の中古マンション市場は、エリアにより価格差が鮮明です。8000万円台に達するみなとみらい線や6000万円前後の東急線沿線は、極めて高い資産価値を誇る人気ブランド地域です。一方で、小田急線や相鉄線沿線には3000万円台から手が届くエリアも多く、住環境と予算のバランスが取れたベッドタウンとして根強い人気があります。

エリア選びの鍵はPERの視点です。25倍を超える地域は需要が集中しており、将来的な価格の安定性が期待できます。対して、15倍から17倍前後のエリアは「借りるより買う方がお得」な傾向が強く、毎月の住居費を抑えたい方に最適です。

現在は全体的に高値圏にありますが、ご自身のライフスタイルに合った利便性を見極めることが、納得のいく買い時を逃さないポイントです。売却・購入ともに、数字の背景にある市場の勢いを冷静に比較しましょう。