【2026年1月最新】荒子川公園駅（名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>）の中古マンション相場レポート

AI推定価格（70㎡/築20年）

2,299万円

マンションPER 18.0 倍

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし

上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。

マーケットサマリー

荒子川公園駅エリアの中古マンション相場は、概ね 300万円〜 2,700万円の範囲で推移しています。
以下は、現在市場に出ている物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの成約想定価格を算出したものです。

間取り	平均価格	相場レンジ
1LDK/2DK	1,225万円	490 〜 2,080万円
3LDK/4DK	1,861万円	990 〜 2,590万円

※価格はAIによる推定成約価格（万円）です。

横軸が「築年数」、縦軸が「価格（万円）」を表しています。点が密集しているエリアが、この駅で最も流通量の多いボリュームゾーンです。

※過去の取引事例に基づくAI分析値です。

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