【2026年1月最新】 前後駅 （名鉄名古屋本線） の中古マンション相場レポート

愛知県の不動産事情に精通したアドバイザーとして、名鉄名古屋本線「前後駅」周辺の中古マンション市場と住みやすさについて、詳細な分析レポートをお届けします。

1. 導入：市場での立ち位置

前後駅は、今回のリストの中では最もリーズナブルな価格帯に位置しており、まさに「知る人ぞ知る穴場駅」といえます。相場は2,000万円台前半と、名古屋市内中心部と比較して非常に手のみ届きやすい設定です。
特筆すべきは収益力を示すPERで、路線内でも際立って低い10倍台後半となっています。これは、購入価格に対して賃料相場が相対的に高く、住宅ローン支払い額と家賃のバランスが非常に良いことを意味します。投資効率を重視する方よりも、毎月の住居費を抑えつつ、ゆとりある生活を送りたい実需層（マイホーム検討者）にとって、極めて割安感のあるエリアです。

2. 住環境の深堀り

前後駅は豊明市の中心的な役割を担っており、名鉄の「特急（一部）」や「急行」が停車する利便性の高い駅です。
駅周辺は、駅直結の再開発ビル「パルメ前後の周辺」を中心に整備されており、雨の日でも買い物がスムーズです。ビル内にはスーパーの「コープあいち（アオパス）」があり、日常の食料品調達には困りません。
また、駅から少し足を延ばせば、広大な敷地を誇る「大池公園」があり、四季折々の自然を感じながらウォーキングや子供との外遊びを楽しめます。さらに、地域医療の要である「藤田医科大学病院」が近隣にあることも、万が一の際の大きな安心材料となります。地形としては起伏があるエリアですが、その分、高台のマンションからは眺望が良い物件も多く見受けられます。

3. ターゲット別・暮らしのイメージ

このエリアを特におすすめしたいのは、子育てファミリー層です。
名古屋駅まで急行で約20分という好アクセスでありながら、落ち着いた住環境を確保できます。平日は名古屋市内へ通勤し、休日は車を出して近隣の「三好・刈谷方面」へショッピングに出かけるといった、アクティブなライフスタイルが描きやすいのが特徴です。また、住居費を抑えられる分、教育費や趣味にお金を回したいという堅実な価値観を持つ方にも最適です。

4. 資産性の展望

前後駅周辺は既に成熟した住宅街であり、急激な価格高騰の可能性は低いものの、資産価値は非常に安定しています。特急・急行停車駅という強みは、将来的な「売りやすさ・貸しやすさ」に直結します。近年、豊明市内では大規模な再開発計画も議論されており、街のバリアフリー化が進めば、シニア層の住み替え需要もさらに取り込めるポテンシャルを秘めています。

5. 総評：アドバイザーからのメッセージ

前後駅は、「利便性は妥協したくないが、コストパフォーマンスも追求したい」という賢い選択をしたい方に最高のステージです。
華やかな都会の喧騒からは一歩離れ、地に足のついた穏やかな暮らしを実現できる場所。住居費の負担を軽くすることで、家族との時間や心のゆとりを手に入れたい方にとって、前後駅周辺の中古マンションは、後悔のない幸せな選択になると確信しています。