【2026年1月最新】 印場駅 （名鉄瀬戸線） の中古マンション相場レポート

愛知県の名鉄瀬戸線沿線で中古マンションをご検討中の方へ、「印場（いんば）駅」周辺のエリア特性と市場価値を詳しく解説いたします。不動産アドバイザーとして、皆様の住まい選びの一助となれば幸いです。

1. 市場での立ち位置：バランスの取れたアッパーミドル層

印場駅周辺の中古マンション相場は、瀬戸線全体で見ると3,000万円台前半となっており、路線内では中位からやや上位の価格帯に位置しています。名古屋中心部の栄町や東大手といった高額エリアと比較すると、非常に手が届きやすく、かつ生活の質を落とさない絶妙なポジションです。

収益力を示すPERは20倍台前半と、極端な投資目的というよりは、実際に自分たちが住むための「実需（じつじゅ）向き」の傾向が強い駅です。賃料とのバランスが安定しているため、将来的な資産価値の目減りも緩やかであると予想されます。

2. 住環境の深掘り：落ち着いた住宅街の魅力

印場駅は、名古屋市守山区と尾張旭市の境界近くに位置し、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。

お買い物環境としては、駅のすぐ近くに「ピアゴ 印場店」があり、日常の食料品や日用品の買い出しに困ることはありません。また、「B&Dドラッグストア 印場店」も近く、利便性が確保されています。緑も豊富で、地域の方に親しまれている「東名公園」などは、小さなお子様を遊ばせるのに最適なスポットです。静かな環境を保ちつつ、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっているのが特徴です。

3. ターゲット別・暮らしのイメージ

このエリアを特におすすめしたいのは、「子育てファミリー」の皆様です。
名鉄瀬戸線を利用すれば、名古屋の中心地である栄町駅まで乗り換えなしで20分前後と、通勤の利便性が非常に高いのが魅力です。平日は都心でバリバリ働き、休日は落ち着いた環境で家族との時間を過ごしたいというライフスタイルにぴったりです。

また、尾張旭市は「健康都市」を掲げており、歩道や公園の整備が行き届いているため、シニア層の方々にとっても、安心して長く住み続けられる環境と言えるでしょう。

4. 資産性の展望：堅実な将来性

印場駅周辺はすでに街として成熟しており、急激な地価変動のリスクが少ない「安定したエリア」です。近年、近隣の喜多山駅周辺の高架化事業などが進んでおり、沿線全体の再開発効果による利便性の向上が、間接的に印場駅の資産価値を支える要因となっています。派手さはありませんが、地に足のついた人気を維持し続けるでしょう。

5. 総評：アドバイザーからのメッセージ

印場駅は、「都心へのアクセス」と「落ち着いた住環境」を、割安感のある納得の価格で手に入れたい方にとって、非常に賢い選択肢となります。
「都会の喧騒からは少し離れたい、けれど通勤や買い物に不自由したくない」という、暮らしの質（QOL）を重視する方にぜひ選んでいただきたい駅です。

皆様の新しい生活が、この印場の地で素晴らしいものになることを心より願っております。