【2026年1月最新】 太子橋今市駅 （大阪メトロ今里筋線） の中古マンション相場レポート

こんにちは。大阪の街を熟知した不動産アドバイザーとして、大阪メトロ今里筋線「太子橋今市駅」周辺のマンション市場について、プロの視点から詳しく解説させていただきます。

1. 導入：市場での立ち位置

今里筋線沿線の中でも、太子橋今市駅周辺は非常に値ごろ感があり、初めてマンションを購入される方にも検討しやすいリーズナブルな価格帯に位置しています。相場としては3,000万円台前半となっており、沿線内では最も手に届きやすい穴場ゾーンといえるでしょう。

特筆すべきは、収益力を示すPER（株価収益率に相当する指標）が20倍を切る水準である点です。これは沿線内でも際立って低く、物件価格に対して賃料相場が底堅いことを意味しています。投機的な値上がりを期待する投資物件というよりは、住居費を抑えつつ賢く資産を持ちたいという、地に足の着いた実需（実際に住むこと）向きのエリアです。

2. 住環境の深堀り（エリア別特徴）

太子橋今市駅は、大阪市旭区と守口市の境界に位置し、下町の温かみが残る非常に落ち着いた住環境が魅力です。エリア全体が平坦な地形のため、自転車やベビーカーでの移動にストレスがありません。

駅周辺の利便性は抜群で、まず欠かせないのが千林商店街です。大阪を代表する活気ある商店街が徒歩圏内にあり、日用品や食料品が驚くほど安く手に入ります。スーパーでは関西スーパー 太子橋店やライフ 太子橋店が日常使いに便利です。また、少し足を伸ばせば広大な淀川河川公園が広がっており、都会にいながら豊かな自然を感じ、スポーツや散歩を楽しめる環境が整っています。

3. ターゲット別・暮らしのイメージ

このエリアを特におすすめしたいのは、子育てファミリーと、通勤の利便性を重視する共働きのDINKSの方々です。
太子橋今市駅の最大の強みは、今里筋線だけでなく谷町線も利用できる「ダブルアクセス」にあります。東梅田駅まで乗り換えなしで約15分という近さは、忙しい共働き世帯にとって大きなメリットです。

休日は淀川河川公園で子供と一緒に思い切り体を動かし、帰りに千林商店街で美味しいお惣菜を買って帰る。そんな、肩の力を抜いた心地よい暮らしがイメージできます。

4. 資産性の展望（将来性）

このエリアはすでに街として成熟しており、急激な再開発による価格高騰の可能性は低いものの、その分資産価値が安定しているのが特徴です。
交通の要所であること、そして周辺に大阪工業大学などの文教施設があることから賃貸需要も根強く、将来的に住み替えが必要になった際も「貸しやすい・売りやすい」という割安ながらも安心感のあるエリアといえます。

5. 総評：アドバイザーからのメッセージ

太子橋今市駅は、派手さこそありませんが、「暮らしの質」と「家計のゆとり」を両立させたい方にとって、これ以上ないほど幸せな選択肢となります。
資産価値を守りつつも、背伸びをせずに自分たちらしい生活を大切にしたい。そんな価値観を持つ方に、ぜひ一度足を運んでいただきたい街です。