【2026年1月最新】 大日駅 （大阪モノレール大阪モノレール線） の中古マンション相場レポート

こんにちは。大阪の不動産市場を熟知したアドバイザーとして、大阪モノレール「大日駅」周辺の中古マンション購入を検討されているあなたへ、詳細な分析レポートをお届けします。

大日エリアは、北摂の落ち着きと守口市の利便性が絶妙に融合した、非常にバランスの良い街です。

1. 市場での立ち位置

大日駅周辺の中古マンション相場は、路線内では中位グループに位置しています。価格帯は3,000万円台後半がボリュームゾーンとなっており、千里中央や山田といった北摂ブランドエリアに比べると、手が届きやすく値ごろ感があるのが特徴です。
収益力を示すPERは20倍台前半となっており、これは路線平均に近い数値です。「高すぎず安すぎない」安定した水準であり、将来的な賃貸需要も見込めるため、資産価値を守りつつ自分たちで長く住む「実需」に非常に適したエリアと言えます。

2. 住環境の深堀り

駅周辺は再開発によって整備されており、最大の魅力は何と言っても駅直結のイオンモール大日です。スーパー、ファッション、シネマコンプレックスまで揃い、雨に濡れずに買い物を完結できる利便性は、他駅にはない圧倒的な強みです。
さらに、飲食店やクリニックが入る商業施設ベアーズも隣接しており、日常の買い物に困ることはまずありません。駅の北側には広々とした大日中央公園があり、都会的な景観の中に緑の潤いを感じさせてくれます。
地形は非常にフラットで、坂道がほとんどありません。ベビーカーを利用する世代や、足腰への負担を気にするシニア世代にとっても、非常に歩きやすく安全な街並みです。

3. ターゲット別・暮らしのイメージ

このエリアは、特に共働きの子育てファミリーやDINKSの方々におすすめです。
大阪モノレールで茨木・万博方面へ、大阪メトロ谷町線で東梅田・天王寺方面へと、2路線利用できるため通勤の選択肢が広がります。休日は淀川河川公園まで足を伸ばしてアウトドアを楽しんだり、モノレール一本で万博記念公園の「ららぽーとEXPOCITY」へ遊びに行ったりと、充実したライフスタイルが描けます。

4. 資産性の展望（将来性）

大日駅は現在、大阪モノレールの終着駅（起点駅）の一つですが、現在南進延伸事業が進んでいます。将来的に門真市から先、東大阪方面へと路線がつながることで、広域へのアクセスがさらに向上します。街の成熟度が高い一方で、こうした交通網の拡大というポジティブな要素があるため、資産価値は今後も底堅く推移することが期待されます。

5. 総評：アドバイザーからのメッセージ

大日駅は、「日々の利便性」と「将来の安心感」を賢く両立したい方に最適な駅です。北摂の華やかさよりも、生活のしやすさやコストパフォーマンスを重視する方にとって、これほど条件の揃った場所は珍しいでしょう。
「便利な駅前に住みたいけれど、価格も妥協したくない」というあなたの願いを、高い次元で叶えてくれる、後悔の少ない選択肢になると確信しています。