【2026年1月最新】 尾張星の宮駅 （東海交通事業城北線） の中古マンション相場レポート

愛知県の不動産事情に精通したアドバイザーとして、東海交通事業城北線「尾張星の宮駅」周辺のエリア分析レポートをお届けいたします。

1. 導入：市場での立ち位置

尾張星の宮駅周辺の中古マンション相場は、城北線内において上位グループに位置しており、落ち着いた住環境を求める層から根強い支持を得ています。収益性を示すPERは20倍台前半となっており、これは投資目的というよりも、長く腰を据えて暮らす実需向きのエリアであることを示唆しています。価格と賃料のバランスが安定しており、派手さはありませんが、住まいとしての資産価値が守られやすい堅実な市場と言えるでしょう。

2. 住環境の深堀り（エリア別特徴）

駅周辺は、清須市の穏やかな空気が流れる閑静な住宅街です。地形は平坦で坂道がほとんどなく、小さなお子様連れの方やシニア世代の方も安心して歩けるのが大きな魅力です。

日々の買い物には、新鮮な食材が揃うヤマナカ 西枇杷島店が重宝します。また、少し足を延ばせば大型商業施設のヨシヅヤ 清洲店もあり、生活の利便性は十分に確保されています。休日には、織田信長公ゆかりの歴史を感じられる清洲城の周辺を散策したり、すぐそばを流れる新川の堤防沿いでジョギングを楽しんだりと、自然と歴史が調和した豊かな暮らしが送れます。

3. ターゲット別・暮らしのイメージ

このエリアは、特に「落ち着いた環境で子供を育てたい子育てファミリー」や「名古屋市内へのアクセスを確保しつつ、静かに暮らしたいDINKS」の方におすすめです。

城北線は運行本数こそ限られますが、隣の枇杷島駅でJR東海道本線に乗り換えれば、名古屋駅まで短時間でアクセス可能です。平日は職住近接を叶え、休日は車を出して近隣のmozoワンダーシティでショッピングを楽しむといった、メリハリのあるライフスタイルが実現できます。

4. 資産性の展望（将来性）

尾張星の宮駅周辺は、すでに街として完成された成熟した住宅地です。劇的な再開発の予定は今のところありませんが、それゆえに街並みの変化が少なく、将来にわたって資産価値が急落するリスクは低いと考えられます。清須市全体として子育て支援にも力を入れており、ファミリー層の流入が継続している点も、将来的な需要を支えるポジティブな要素です。

5. 総評：アドバイザーからのメッセージ

尾張星の宮駅は、「都会の喧騒から少し距離を置き、心穏やかに毎日を過ごしたい」という価値観を持つ方にとって、非常に満足度の高い選択となるはずです。

割安感だけを追い求めるのではなく、住環境の質や、将来にわたる安心感を重視される方にこそ、自信を持っておすすめしたいエリアです。この街で、あなたらしい穏やかな新生活を始めてみませんか。