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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たいゆとりーとラインの駅を選択

AI市場分析レポート：ゆとりーとラインの住みやすさと資産価値

ゆとりーとラインは、名古屋市内へのアクセスと閑静な住環境が両立する魅力的な路線です。ランキング上位の砂田橋周辺は3000万円台後半と突出した人気を誇り、高い資産価値が認められるブランドエリア。一方、大曽根から守山周辺は3000万円前後と、利便性と価格の均衡が取れた住宅街が広がっています。

都心通勤の快適さを重視するなら、地下鉄接続もスムーズな砂田橋や大曽根周辺が理想的です。一方、広さや予算を優先したい方には、2000万円台前半で手が届く川宮や金屋エリアがおすすめ。特に路線の後半エリアはPERが低く、購入価格を抑えつつ合理的に住める穴場と言えます。

高架を走るバスというユニークな交通網が支えるこの沿線は、渋滞知らずの定時制と穏やかな風景が共存しています。自身のライフステージに合わせて最適な街を柔軟に選べる、住みやすさの懐が深いエリアです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。