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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい京福電気鉄道嵐電嵐山線の駅を選択

AI市場分析レポート：京福電気鉄道嵐電嵐山線の住みやすさと資産価値

嵐電沿線は、京都市中心部へのアクセスと観光地の情緒が同居する魅力的な路線です。

始発の四条大宮や西院周辺は、5000万円台を超える物件が中心のブランドエリア。利便性重視の都心通勤者には、将来的な資産価値の維持も期待できるこの上位エリアが最適です。一方、路線の西側にあたる帷子ノ辻から有栖川、嵐山方面は3000万円台から検討できる手頃な価格帯が魅力。PERも低いため、居住コストを抑えつつ賢く家を持ちたい方には絶好の穴場と言えるでしょう。特に太秦周辺から西側は、落ち着いた住環境と広さを両立したライフスタイルが叶います。

情緒あふれる路面電車が走る風景は、日々の生活にゆとりと彩りを与えてくれます。高い利便性と穏やかな空気感が共存するこの路線は、納得のいく住みやすさと自分らしい住まい選びができる、非常にバランスの良いエリアです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。