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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい京阪中之島線の駅を選択

AI市場分析レポート：京阪中之島線の住みやすさと資産価値

京阪中之島線は、水都・大阪を象徴する川沿いの景観と、洗練された都会の空気が共存する路線です。中之島駅や渡辺橋駅、なにわ橋駅周辺は、7000万円台から8000万円台の物件が並ぶブランド力の高いエリア。PERも高く、都市の象徴として資産価値の維持が期待できる高級層向けの住宅街といえます。

一方、路線の東側に位置する大江橋駅や天満橋駅周辺は、6000万円台から検討可能な穴場的存在です。特に天満橋周辺はPERが落ち着いており、購入の「割安感」があるため、広さと価格のバランスを重視する方に最適です。職住近接のスタイリッシュな暮らしなら西側エリア、生活の住みやすさと実利を重視するなら東側エリアという住み分けが提案できます。都心の喧騒から離れた落ち着きと、今後の再開発による将来性も兼ね備えた、非常に魅力的な選択肢となるはずです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。