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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい京阪交野線の駅を選択

AI市場分析レポート：京阪交野線の住みやすさと資産価値

京阪交野線は、ターミナルの枚方市駅から自然豊かな私市駅まで、穏やかな住環境が広がる路線です。価格動向を見ると、枚方市駅周辺や終着駅の私市駅近辺は3000万円台が中心の資産価値が安定した人気エリアとなっています。都心へのアクセスとブランド力を重視するなら、利便性の高いこれら上位駅での検討がおすすめです。

一方で、路線の中心部に位置する交野市駅や河内森駅周辺は、2000万円台と手頃な価格設定ながらPERが低く、実は「買う方がお得」な穴場エリア。広い住空間を確保しやすく、収益性の観点からも魅力的な選択肢といえます。

全体として、豊かな緑に包まれながらも京阪本線やJR線への接続が良く、住みやすさと家計のバランスに優れた路線です。ゆとりある子育て環境を求める方に、ぜひ注目していただきたいエリアです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。