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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい名古屋市営地下鉄名城線の駅を選択

AI市場分析レポート：名古屋市営地下鉄名城線の住みやすさと資産価値

名城線は名古屋を一周する利便性の高さが魅力です。久屋大通や栄、名古屋城周辺は4000万円台が中心のブランドエリアで、非常に高い資産価値を誇ります。一方、東部の本山周辺や南部の金山エリアは、利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた人気の住宅街となっています。

都心へのアクセスとステータスを重視するなら、資産性の高い栄や久屋大通周辺が最適です。反対に、広さや価格の抑えやすさを優先するなら、路線の南部に位置する新瑞橋や堀田周辺がおすすめです。特にPERが低いエリアは、家賃相場に対して物件価格が割安な穴場といえ、実利を重視する方に適しています。

山手線のように市内を巡る名城線は、文教地区の穏やかさと都心の華やかさを併せ持っています。どの駅を選んでも住みやすさが約束されており、将来的な売却や賃貸も視野に入れやすいのがこの路線の大きな強みです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。