家賃研究所.jp
TOP > 中古マンション相場 > 愛知県 > 名古屋市営地下鉄桜通線

【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい名古屋市営地下鉄桜通線の駅を選択

AI市場分析レポート：名古屋市営地下鉄桜通線の住みやすさと資産価値

名古屋市営地下鉄桜通線は、名古屋駅を起点に都心のビジネス街から閑静な住宅街までを一直線に結ぶ、非常にバランスの取れた路線です。資産価値を重視するなら、4000万円台の相場が続く「名古屋」から「今池」周辺の都心エリアがおすすめ。圧倒的な利便性を誇り、将来的なリセールも期待できるブランド力が魅力です。

一方で、広さと価格のバランスを求めるなら「野並」から「徳重」方面が穴場と言えます。2000万円台からの手頃な価格帯が広がり、特に「桜本町」などはPERが低く、購入価格に対して高い収益性を備えているため、賢い選択と言えるでしょう。

都心直結の利便性を享受しつつ、南側に進むほど穏やかな街並みが広がるこの路線は、多様なライフスタイルに応える住みやすさが最大の魅力。将来の安心と日々の快適さを両立したい方に、最適な選択肢となるはずです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。