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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい名鉄名古屋本線の駅を選択

AI市場分析レポート：名鉄名古屋本線の住みやすさと資産価値

名鉄名古屋本線は、中心部の圧倒的な利便性と郊外の穏やかな住環境が共存する魅力的な路線です。名古屋駅や金山駅周辺は4000万円台の物件が中心で、高い資産価値を誇るブランドエリアとなっています。一方、鳴海や有松などの周辺エリアへ進むと2000万円台の手頃な物件が増え、住みやすさと予算のバランスが取りやすいのが特徴です。

都心通勤を重視し、将来の売却も見据えるなら、資産性の高い名古屋・金山・神宮前エリアが最適です。対して、広さと価格を両立させたい方には、2000万円台前半で手が届く本笠寺や前後エリアを提案します。特にPERが20倍を切る地点は、賃料に対して価格が抑えられた穴場といえ、賢い選択肢となるでしょう。主要駅へのアクセスが良く、どのエリアを選んでも高い利便性を享受できる、将来性に満ちた路線です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。