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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい名鉄瀬戸線の駅を選択

AI市場分析レポート：名鉄瀬戸線の住みやすさと資産価値

名鉄瀬戸線は、名古屋の中心地・栄町を起点に、都市の利便性と閑静な住宅街が共存する魅力的な路線です。栄町や東大手、清水といった名古屋城エリアに近い駅は、4000万円台が中心の資産価値が非常に高いブランドエリア。一方、大曽根を過ぎて守山区や尾張旭市方面へ進むと、3000万円台から2000万円台の手頃な価格帯が広がるコスパの良い住宅街へと変化します。

都心通勤を最優先し、将来の資産性を見据えるなら、需要が安定している栄町周辺や東大手エリアが最適です。対して、ゆとりある広さと価格のバランスを重視するなら、2000万円台の物件が豊富な大森・金城学院前や旭前エリアがおすすめ。特に路線の東側はPERが低く、購入のメリットが大きい穴場が点在しています。

都心へ直結する利便性と、緑豊かな住みやすさを両立できるこの路線は、長く住み続けるにも資産として持つにも、非常にバランスの取れた選択肢と言えるでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。