家賃研究所.jp
TOP > 中古マンション相場 > 愛知県 > 名鉄犬山線

【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい名鉄犬山線の駅を選択

AI市場分析レポート：名鉄犬山線の住みやすさと資産価値

名鉄犬山線は、圧倒的な都心アクセスの良さと穏やかな住環境が共存する、非常にバランスの取れた路線です。名古屋駅周辺や栄生駅といった資産価値の高い4000万円前後のブランドエリアから、西春駅以降の手頃な2000万円台の住宅街まで、予算に応じた幅広い選択肢が魅力です。

都心通勤を重視し、利便性を追求するなら名古屋〜上小田井エリアが最適です。特に地下鉄とも接続する上小田井付近は、機動力と価格のバランスに長けています。一方、広さと家計のゆとりを優先するなら、西春や徳重・名古屋芸大エリアが穴場です。このあたりはPERが低く、賃貸で借りるよりも「買う方がお得」という収益性の高さが特徴で、賢い住宅購入が実現できます。

都会の利便性と郊外の落ち着きを自在に使い分けられるこの路線は、将来の安定感と日々の住みやすさ、その両方を手に入れたい方に自信を持っておすすめできるエリアです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。